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四面楚歌 房地产行业人才转行做什么

发布日期:2021-12-15 20:29   来源:未知   阅读:

  高速扩张期过后,中国房地产行业已经到了危急关头。2018年,随着房地产调控步入深水区,房企各层面被巨大的焦虑和压力所笼罩。最大的表现是,自2017年下半年以来出现的房地产人事变动愈演愈烈。不少开发商老板们将他们对行业的焦虑转化为对企业人事架构进行大幅升级调整。万达、泰禾等知名房企高管辞职、裁员的消息不断被披露出来。据业内人士透露,绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出指示,要求上述区域尽快完成瘦身,计划裁员10%-30%。据相关统计称,2018年上半年(截至6月30日),已经有超过126名房地产高管职务发生变动,包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等,不含董事职务调整。涉及房企超过60家,其中包括万科、万达、龙湖、长实、泰禾集团、恒隆集团、华润置地、王府井等知名房企。业内人士分析认为拐点来临之际,房地产行业正面临整体人才过剩。风雨欲来,曾经无限风光的房地产行业从业者,也该想想如何应对失业了。

  从宏观层面看政府加大对房地产业的调控,中国房地产行业正在去杠杆,房地产行业的资金流动受到限制。对房企来说,高价拿地、高负债运营,在楼市调控整体趋严的环境下,困难重重。做金融的朋友告诉我,房地产行业资金链的危机已经悄然逼近。留在资金压力大的房企手中的牌已然不多,降低成本,减员增效,断臂求存的事件不断出现。

  另外,十几年的高速扩张发展,拐点来临之际,现在房地产行业人才整体过剩。好多房地产企业面临转型升级,作为个人,如果不能快速迭代,跟上行业升级的要求,将面临被淘汰的危险。

  从职业规划角度,房地产行业人才在决定转行之前要慎重考虑。“职业辅导之父”弗兰克·帕森斯告诉我们职业选择的重要原则:

  首先要清清楚楚地了解自己,包括了解自己的能力倾向、能力兴趣、雄心、资源及限制,以及这些特质的成因。其次要明明白白地知道各种工作成功所必须具备的条件和要求,自身的优点和缺点,就业机会和发展前途。清晰的了解自我和各种职业,可以减少重新选择职业的盲目性。

  决定要转行之后,先对自己的个性特点、职业兴趣、价值观等做好评估,选出可能合适的目标职业。在对自己评估过程中,可以运用MBTI人格类型分析测试加强对自我的认知、了解自己的个性特点,发现自己的能力和特长。通过霍兰德职业兴趣测试,了解自己的兴趣所在。并如何将这种兴趣发展成志趣,成为未来职业的发展方向。对目标职业,你要多花些时间做研究。研究对应的岗位描述,了解岗位对应的工作职责,教育背景要求,平均收入,发展前景等。建议做职业探索。可以访谈已经在这个职业里的人,听听他们对这个职业的看法,喜欢什么,不喜欢什么,有条件的话多访谈几个人以避免偏见。

  在转换工作之前,一定要先对自己做出一个正确的评价,找到自己最擅长的领域和职业发展方向,到自己最适合的领域或空间谋求个人的最大发展。

  决定转行要确定职业发展目标和方向。确定这个目标和方向时要注意:最好从自己的实际能力和已具有的实际工作经验出发,充分利用已经具备的有利条件,并充分考虑现实状况,寻找与自己的知识、专业背景或工作经验比较相近的领域发展,如果是涉足一个全新的专业领域,最好是先接受专门培训。

  酒店管理专业是全球十大热门行业之一。高级酒店管理人才在全球一直都是很紧缺的。酒店管理行业是人与人打交道的一个行业,并不需要多少特别的专业技术知识。有在房地产行业与客户沟通的经验,又很喜欢与人打交道的工作,那么这个行业就很适合你。另外,酒店管理行业没有年龄的限制,年纪越大,说明你与人打交道的经验越丰富,处理事情的能力越强。

  物业管理是一种与房地产综合开发、现代化生产方式相配套的综合性管理。有过房地产行业的从业背景,有着与物业管理相关的专业知识,如果具有良好沟通能力和服务意识,房地产行业人才转行做物业管理会驾轻就熟。

  随着我国居民生活水平的提高,外出休闲度假成为大多数人业余生活的首选。度假顾问可以帮你推荐安排合适的目的地、线路、酒店、导游等,减少旅行中不必要的麻烦,为你提供专属的贴心度假服务,让你享受每一次惬意、温馨的旅行。

  目前市场对这一职位人才需求量很大,一般为规模比较大的旅行社、旅游度假平台等,房地产行业的从业经验,是这一职位招聘时考虑的选项。房地产人才转行做度假顾问应该得心应手。

  据了解,到2030年前后,中国的老龄化人口将超过30%。而步入中老的“60后”“70后”一代将成为全球规模最大的高净值群体,养老产业替代房地产成为第一大消费产业。

  随着中国老龄化社会的发展,对养老服务需求的激增使健康养老产业成为中国企业争相进入的领域。企业对养老产业人才的需求也不断扩大,房地产人才凭借多年的行业沉淀和积累的广泛人脉,转行做养老顾问会有很好的职业发展前景。

  自由行的旅游者,在住宿的选择上一般会倾向民宿。因为民宿更有家的感觉,更像一个大家庭。另外民俗多在村落、窄巷里。远离闹市,更加优美安静。但经营好一家民宿却并不容易,我国民宿尚处于起步阶段,以家庭经营为主,缺少专业的人才经营管理,一定程度上限制了民宿业的发展。房地产人才凭借深厚的地产物业管理经验和积累的客户人脉资源,在这一领域会有很好的发展前景。

  随着我国城市建设和环境建设的发展,全国各地都出现了景观设计的热潮。景观建设已经成为城镇建设的重要内容。对景观设计师的需求日益增加,尤以北京、上海、广州、天津和重庆为最多。景观设计的专业及核心是景观与风景园林规划及设计,其相关专业及知识包括城市规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学等。如果以前在房地产行业从事过建筑设计,转行做景观设计,应该是不错的选择。

  业内人士告诫:所有房地产从业人员都要找到自己最合适的方向、规划好自己的未来。但,有一点是确定的:冬天已至,没有哪家会过得轻松。作为个人,一定要快速迭代,跟上行业升级的要求。

  企业招募人才,人才选择企业。真正优秀、业务功底扎实、能打硬战的且有清晰职位规划的人才永远都是人才市场上的稀缺资源,薪酬也会得到市场认可。但也有部分候选人没有清晰的职业规划和实力,这样就很难有持续的成长空间。

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